2021公積金貸款新規(guī) 2021公積金貸款條件是什么？2021公積金有什么變化嗎？2021公積金貸款需要什么條件？接下來(lái)云南薪稅保企業(yè)管理有限公司就帶大家一起來(lái)看一看具體內(nèi)容！

2021公積金貸款需要什么條件？

1、貸款人要有公積金賬戶，在申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前必須連續(xù)足額正常繳存6個(gè)月以上或者累計(jì)繳存公積金一年以上，并且貸款時(shí)仍在繼續(xù)繳存;

2、名下沒(méi)有未還清的公積金貸款，已婚情況下夫妻雙方不管哪一方有未還清的公積金貸款都不行;

3、貸款人具有穩(wěn)定的收入、且信用良好，具備按時(shí)償還貸款的能力;

4、有購(gòu)買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金;

5、同意以所購(gòu)住房的全部產(chǎn)權(quán)作貸款抵押。

公積金貸款期限以年為單位，最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。職工申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。二套房公積金貸款首付比例不得低于30%，部分地區(qū)二套房公積金貸款首付比例為50%。

至于二套房公積金貸款利率，不同地區(qū)有不同的規(guī)定。以無(wú)錫為例，“第二套”利率分別是五年期以上利率是3.575%，五年期以下是3.025%。對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

不同的地區(qū)、不同的銀行，住房公積金貸款條件都可能會(huì)有所不同。就比如有的銀行會(huì)要求借款人必須連續(xù)按時(shí)繳納公積金半年以上，而有的銀行則要求借款人得繳納一年以上才行。而住房公積金不僅能用來(lái)申請(qǐng)房貸，還可以用來(lái)辦理裝修貸款。

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